北京房地产市场：最终的防御线已损坏，如何出售？

最近，粉丝们一直在询问现场：“ Fang姐妹，您能在Yizhuang买Hexi的房子吗？如果您手中的房子被毁了，会发生什么？将来会有该部门的表演吗？”所有人都担心。今天，仔细谈论这个行业，最后给他们采取“困难的措施”购买和出售您的房屋。 1。当时，赫西曾经是北京房地产市场的“世界上有序儿子”，但Yizhuang Hexi可以达到快速戒指的六个环。他为自己辩护，成为北京正在追逐的“热门产品”，完全得到了“工业教育 +”的支持。没有人失踪。让我们首先看看该行业。 Yizhuang近年来有多强？ GDP是​​坐在北京多年的少数几个人之一。北京梅赛德斯 – 奔驰和小米汽车在这里是总部，每年建造超过160万辆汽车，占北京汽车行业的三分之二。梅赛德斯 – 奔驰FA每年只能赢得1000亿元人民币。 Smic和Northern Huachuang加入等筹码巨头，北京筹码的生产中有32.6％来自这里。拥有400多家机器人公司，创新的制药公司几乎代表了北京的一半，汤姆的研发中心和拜耳制药医院参与了研发。让我们再看一下教育。 2021年，Yizhuang做了一些“残酷的”：他的学术状况是完全独立的！简而言之，不来自Yizhuang学术记录的孩子不能进入Yizhuang高中，不去腊肠犬学习的孩子，双方都“无关”。不久之后，Hexi使用了铁热，并引入了许多“著名的学校分支”。 Yijuan Junior High Sch Experimentool，北京Kailai，北京2号初中分公司。其中之一已收集。所有这些都是我父母想进入的“热蛋糕”。这些“两枚国王炸弹”直接使“住房公关”冰屋“对于伊朱恩（Yijuan）。然而，当市场降低，Yizhuang的Hexi的一般住房价格降低了，因为他们的身份不仅仅是2022-2023，因此他们的身份不仅仅是Y型”’ “北京最受欢迎的房间”的教育区，但是结果是什么？T不是很小的差异。父母花了很多钱购买房屋，但是对孩子的教育并没有保持期望。他们为什么不能感到快乐？让我们看一下“购买行业电力瓶颈”。 Yizhuang拥有4亿个工业团体，包括电子信息和生物医学，这也带来了许多作品。但是，与Heidian和Tang Ang相比，差异是“高薪的人”。制造运营主管的百分比和薪水比Heidian和Chao Yang的互联网精英的伟大财务名称的百分比要多得多。当然，更少的人可以为购买房屋付出很多钱。根据数据，经济和技术发展区高级管理人员的平均年薪为820,000，仅是Hydia Technology Elite收入的60％！最重要的是，Yizhuang的Hexic Rail运输是不方便的。地铁远非这座城市。 70% of second -hand house buyers are local customers.与广泰和Shijingshan不同，他们相信自己的优势靠近城市，以及Xicheng和Haidian的溢出物的购买力。 Without an external “blood transfusion”, if you want to sell a house from half to high at a good price, liquidity will deteriorate naturally. Therefore, in Hexi today, the unit price for a high quality second -hand house is basically 60,000 to 70,000 yuAnes, rarely exceed 70,000 yuan. Will it return to the 100,000 yuan peak that year?没有机会。许多所有者大喊：“您不能出售房屋”，但实际上，并不是说他们还没有真正卖出，他们已经经历了过去的高峰，现在他们无法“降低价格”，无法克服这一障碍并不能接受现实。 3 How will you choose in the future? It can be considered with urgent needs and be careful when improving them. Finally, let’s go back to the question that everyone is more worried. Can I continue buying yizhuang hexi将来？如何用手出售房屋？ Fang Jie直接得出结论：Hexi不能免于可能性，但是在短期内，您不可能返回100,000多个荣耀。未来的机会应该根据“公司的需求”和“改进”分别看到！需求：如果您有足够的家，则可以考虑您的HEXY需求。目前，总价格约为300万元。对于Yizhuang的当地办公室工作人员，他们不仅满足独立人士的需求，而且还可以获得独立学校记录的教育资源。此外，这种类型的总价格很低，而且循环效果很好。如果您有需要，可以开始考虑它。 2。我只是改变了：我将购买新的更新的房屋，并关注年底“销售影响力”。一定要注意：2017年左右的6,000个有限的HEXI竞争住房将限制为五年年底。这是最近更新市场的“应用成功”。这大量房屋是2017年左右的有限竞赛房屋，限制为52,000元/平方米。由于许多房屋和激烈的竞争，许多房屋的真正商业价格为47,000-50,000元/广场。同样，由于7090政策的局限性，这座房屋中有70％的小公寓小于90平方米，总价格低于500万元。这些物业在年底将接一个地构成，可以降低该地区中等到高端物业的价格，例如该地区的范奎齐尼顿和海迪夫县。当时您可以“找到便宜货”。不要着急开始。 3.出售房屋：不要“强迫”六边住宅改进的所有者。如果他们不着急花钱，请等一下。但是，如果他们着急，他们必须接受当前的市场价格，每平方米60,000-70,000元，并将其放在安全的地方。在摘要，Yizhuang Hexi目前正在“消除泡沫并重返理性”。是国王购买和出售房屋并追求市场的国王。
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